über uns

Stellar - über uns

Wie wir arbeiten

Wer wir sind

Marina: Abwicklung der gesamten Projektentwicklung, beginnend von der Grundstückserschließung bis zur Umsetzung des Gesamtumfanges einschließlich Marina-Infrastruktur mit Stegen und Liegeplätzen.

Hausboot: Einsatz eines selbst konzipierten standardisierten und für die Vermietung optimierten langlebigen und innovativen Ferien-Hausbootes mit marinaspezifischen Anpassungen (Produktion durch starke Partner). Die Boote liegen üblicherweise fest!

Vertrieb: Mit Per Arnholm an Bord verfügt Stellar über eine der stärksten Vertriebsorganisationen für Ferienimmobilien in Deutschland (Arnholm+Partner). Wir haben damit segmentspezifisches professionelles Marketing für den Verkauf während und nach Projektabschluss (Aufteilung der Marina als Gemeinschaftseigentum an die Hausbootkäufer).

Vermietung / Betrieb: Käufer von einzelnen Hausbooten oder Investoren in mehrere Hausboote, die auf Mieteinnahmen durch Feriengäste fokussieren, können von Stellars erstklassigen Partnern profitieren und diese für die Vermarktung ihrer Ferienhausboote in Europa beauftragen. Ebenso können diese für den Betrieb der Anlage beauftragt werden und optimalen Concierge-Service bereitstellen.

ROI und Erträge nach Projektabschluss: Durch das Konzept der kompletten Projektabwicklung mit anschließendem Verkauf der Hausboote einschließlich der Grundstücksanteile, erfolgt der ROI und die Gewinnmitnahme aus einem Projekt mit dessen Abschluss. Die Hausboot-Käufer erwerben ein transportables Urlaubsziel, und können als Investoren laufende Erträge aus der Vermietung erwirtschaften.

Auch nach Projektabschluss hat Stellar laufende Erträge aus Bootsverkäufen und Services für Betrieb und Vermietung.

PER BARLAG ARNHOLM

Gründer, Leiter Vertrieb, Geschäftsführung

Mit seinem Unternehmen Arnholm+Partner entwickelt, realisiert und vermarktet Per Barlag Arnholm Ferienimmobilien. Er hat seit 2002 eine beeindruckende Anzahl von Projekten im Bereich der Ferienimmobilien realisiert. Zunächst in Zusammenarbeit mit der Kristensen Group AG und später mit der HELMA Ferienimmobilien GmbH, hat er maßgeblich zur Entwicklung von über 4000 Ferienimmobilien beigetragen. Diese Projekte umfassen eine Vielzahl von Immobilientypen, darunter auch innovative schwimmende Häuser. Per B. Arnholm hat sich in der Entwicklung von Ferienimmobilien etabliert, indem er zwei Unternehmen zu Marktführer in der Branche aufgebaut hat. Seine Fähigkeiten in Unternehmensführung und Projektentwicklung haben maßgeblich zum Erfolg beigetragen. Sein größtes Projekt umfasste 1450 Einheiten, welche als größtes Projekt seiner Art gilt. Seine umfassenden Kenntnisse in Budgetierung, Marketing und Vertrieb sind wertvoll für die strategische Ausrichtung und das operative Geschäft. Sein Engagement im Vertrieb und die Entwicklung von Hausboot-Marinas zeigen seine Vielseitigkeit und sein Engagement für Innovation.

DIRK NESSENIUS

Gründer, Leiter Entwicklung, Geschäftsführung

Als Teil des Senior Managements von VW hat Dirk Nessenius 10 Jahre lang als Leiter des Engineering-Projektleiterteams verschiedene Großprojekte wie den Passat und seine Derivate mit Budgets im mittleren dreistelligen Millionenbereich umgesetzt. Zuvor war er nach den ersten Stationen bei Audi und Karmann für das VW Phaeton-Projekt, Shanghai VW und Bentley England tätig. Ende 2018 zog er sich nach 30 Jahren aus der Automobilbranche zurück. Heute ist Dirk freiberuflicher Ingenieur (nessenius.eu). Mit seinem Know- how leitet Dirk als Teil von Stellar die Produktentwicklung sowie die strategische Unternehmensausrichtung.

BERND MUCKENSCHNABEL

Gründer, Strategie, Business Angel

Als ehemaliger langjähriger CEO des dänischen Ferienhausvermieters NOVASOL hatte Bernd führenden Anteil bei der Entwicklung des Unternehmens zum europäischen Branchenführer. NOVASOL verwaltete ca. 55.000 Ferienhäuser in 28 Ländern wie Dänemark, Deutschland, Norwegen, Italien, Kroatien, Schweden, Frankreich und Spanien. Als eines der führenden dänischen Unternehmen wurde NOVASOL im Jahr 2017 an eine US-Firma verkauft. Von 2019 bis 2023 war er als Gesellschafter für das Marketing und Neugeschäft bei der Stern Hausboot GmbH und deren dänischen Tochter verantwortlich. Heute ist er ebenfalls Geschäftsführer einer Immobilien GmbH.